AU CALME / A Orgerus avec gare et commerces sur place, venez vous installer dans cette maison de 200m² comprenant 5 chambres, une dépendance de 50m², garage et piscine sur plus de 3000m² de terrain. RDC: L'entrée avec placards distribue 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine séparé et équipée, véranda. toilette et atelier complètent ce niveau. ETAGE: Le palier dessert une grande chambre de 32m² utile, salle de bain et 2 autres chambres. Toilette séparé avec lave main. DEPENDANCE: Elle comprends 45m² au rdc avec cuisine et pièce de vie, à l'étage 36m² utile (11 habitable) avec salle de bain. EXTERIEUR: Jardin paysagé entièrement clos et SANS VIS A VIS, piscine (15,5 x 5,5m) sous bulle et chauffée. Carport 3 véhicules, abri de jardin, terrasse de 35m² donnant sur la piscine. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 771000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.