Maison en pierre rénovée – 6 chambres – 176 m² habitables + dépendances – Terrain 1 668 m² Secteur Ozenay, à 10 min de Tournus – Environnement calme et verdoyant Située au calme, dans un cadre champêtre recherché, cette maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, offre 6 chambres, de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Rez-de-chaussée : • Grand séjour lumineux avec chauffage au sol • Cuisine ouverte équipée • 2 chambres • Salle de bain + WC séparé • Terrasse couverte (30 m²) À l’étage : • Dégagement de 15 m² • 4 chambres avec placards • Salle d’eau Dépendances : • Grange attenante • Buanderie • Atelier • 2 pièces supplémentaires • 3 caves Confort et équipements : • Pompe à chaleur avec chauffage au sol + radiateurs • Double vitrage, volets roulants électriques • Façade refaite (2021, décennale) • Fibre optique, tout-à-l’égout Terrain plat de 1 668 m² – accès jardin par la grange ou l’extérieur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.