Maison à rénover avec vaste terrain à Pogny – Donnez vie à vos projets ! Cette maison individuelle de plus de 190 m², implantée sur un terrain généreux de 6 600 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique à votre image. Avec ses beaux volumes et son cadre paisible, elle invite à imaginer une nouvelle vie dans un environnement calme et préservé. Découvrez une entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda et au parc. La maison comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec possibilité de création de dressing, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet propose un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce supplémentaire et une cave, ajoutant encore davantage de potentiel à cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un espace de vie sur mesure, à la fois authentique et personnalisé. Ne passez pas à côté de ce bien unique. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pogny offre un cadre de vie agréable avec tous les services essentiels : commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie), artisans locaux, équipements sportifs et espaces communautaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.