SAINT-AMAND-LONGPRÉ – MAISON DE CARACTÈRE DE 151 M² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 1 385 M² Vous recherchez une maison de caractère, de beaux volumes et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Située à la campagne, dans un environnement agréable, à seulement 2 minutes des commodités de Saint-Amand-Longpré, cette maison datant de 1900 développe 151 m² habitables sur un terrain de 1 385 m². Avec ses 5 chambres et ses différents espaces de vie, elle offre de belles possibilités pour accueillir une famille et répondre aux besoins de chacun. Son véritable atout ? Une configuration qui s'adapte à vos projets ! Vous pourrez profiter d'une grande habitation familiale de 151 m² ou choisir de conserver deux logements distincts : l'un de 58 m², entièrement de plain-pied, et l'autre de 93 m². Une solution idéale pour un projet familial intergénérationnel, accueillir un proche ou envisager un investissement locatif. De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété : une grange d'environ 100 m², une ancienne étable d'environ 54 m², des garages, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Des volumes appréciables pour les amateurs de bricolage, les besoins de rangement ou d'autres projets d'aménagement. Côté confort et équipements, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Des travaux de modernisation et d'amélioration permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. Des interventions sont également à prévoir sur certaines couvertures. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable terrain et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie ! Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir cette propriété ? Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.