Propriété équestre composée de 26 boxes de pension avec abreuvoir automatique, un club house de 80m2 environ avec coin cuisine et dortoirs attenant au poney club, un manège de 500m2 environ et une carrière avec arrosage automatique. Parcelle de presque 5 hectares attenante aux écuries avec terrain de cross. Concernant l'habitation: un pavillon individuel édifié sur sous-sol total, d’une superficie de 140m2 environ, composé au rez-de-chaussée de 4 chambres (de 11 à 13m2), d'un double séjour (40m2) avec vue imprenable sur la vallée du Morin, d'une salle d'eau(5m2), un WC séparé et un accès au sous-sol total (86m2). L'étage peut être exploité pour de la location avec son accès par un escalier extérieur et son compteur d'eau indépendant. Il se compose si l'on accède par l'exterieur d’une entrée (8m2) donnant sur une piece principale d’environ 20m2, d'une salle de bain (4m2) avec WC séparé et d'une grande chambre de 15m2 environ. Un escalier relie les deux niveaux par l’intérieur. Possibilité de faire une entrée indépendante des écuries. Dépendance attenante au pavillon avec potentiel d'agrandissement de 50m2 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.