*Authentique Maison de Campagne à Saint-Georges-de-Luzençon, Idéal pour les Amoureux de la Nature* Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre de vie idyllique à Saint-Georges-de-Luzençon. Avec une surface habitable de 196m² répartie sur 2 étages, cette propriété possède tout le potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. *Description des Pièces* - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux orné d'une cheminée rustique, offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - La cuisine est à repenser à votre goût pour en faire un espace moderne et fonctionnel. - Vous trouverez 2 chambres, chacune avec son caractère unique, offrant des possibilités d'aménagement infinies. - Une salle de bain à rafraîchir - Au premier étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. *Avantages de la Propriété* Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Deux garages et caves complètent ce bien et vous offrent des espaces de stockage conséquent. Ses belles pierres et son potentiel en font un véritable diamant brut à polir selon vos envies. *Localisation* Saint-Georges-de-Luzençon est un village pittoresque offrant un cadre de vie authentique et paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades à proximité. *Opportunité à Saisir* Cette maison de campagne offre une occasion unique de créer votre cocon de caractère dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à contacter notre agence pour planifier une visite et envisager le potentiel infini de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.