A VENDRE A SAINT-JUNIEN - MAISON FAMILIALE DE 250 M2 - TERRAIN DE 3000 M2 AVEC PISCINE ET TENNIS Située au calme, à seulement 1 km des commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée à l’intérieur en 2018. Alliant confort moderne et cadre champêtre, elle offre des prestations haut de gamme sur un magnifique terrain clos et arboré de 3000 m2 (dont 1000 m2 d'espaces verts paysagers et fleuris). Le rez-de-jardin, baigné de lumière, se compose : - D'une cuisine équipée indépendante avec une élégante verrière - D'un vaste séjour lumineux - De 4 belles chambres (dont 3 de 15 m2) - D'une grande salle de bain principale avec douche à l'italienne et baignoire balnéo - D'une seconde salle de bain et de 2 WC Le sous-sol total a été parfaitement aménagé pour maximiser l'espace de vie et de détente : - Un grand salon lumineux de 47 m2 ouvert directement sur la piscine - Un espace bien-être avec sauna (4/6 personnes), salle d'eau et WC - Une 5ème chambre potentielle, idéale pour des invités ou du télétravail - Une buanderie, un grand cellier et un garage A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la campagne : piscine (liner refait en 2022), terrain de tennis et abri de jardin. Les + techniques : - Façades et avant-toits entièrement refaits à neuf cette année - Maison connectée à la fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage électrique efficace Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour vous laisser séduire par sa luminosité et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.