EXCLUSIVITÉ - BELLE MAISON située au calme dans le DOMAINE DES ÉCOTS, domaine très recherché aux portes d’Angers Vous recherchez de grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Laissez-vous charmer par cette maison de 190m2 proposant une VIE DE PLAIN-PIED dans un cadre boisé incroyable, à 2 minutes des commerces et 12 minutes d'Angers seulement. La maison propose une grande entrée, un double séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, et un espace nuit rénové composé 4 CHAMBRES dont une avec salle de bain, un BUREAU et une autre salle de bain. Au bout du couloir, vous disposerez d’une salle de sport/jeux supplémentaire, d’une autre salle d’eau et d’une grande chambre mansardée à l’étage. A l’extérieur, vous apprécierez le superbe jardin arboré de plus de 7500m², sans vis-à-vis, au CALME, avec PISCINE, terrasse, et un GRAND DOUBLE GARAGE pour couronner le tout. Les + : sa localisation (à seulement 12 petites minutes du château, à 2 minutes en voiture des commerces, écoles et cabinet médical, à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus pour Angers), son environnement exceptionnel, sa luminosité, ses beaux volumes, son garage et sa piscine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.