Amoureux de la nature et à la recherche du calme ? Ce coin paisible et propice à la relaxation est fait pour vous ! Maison de 134m2 idéale pour accueillir votre famille ou pour y faire votre projet de colocation, immeuble, gîtes, locatifs et chambres d'hôtes avec son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à Saint-Paul-en-Pareds, Vendée, à seulement 20 min du Puy-du-Fou, 10 min des Herbiers et 2 min du centre bourg pour les commodités. Cette grande maison à étage et sur sous-sol de 134m2 à rénover à votre goût vous offre un large potentiel sur 3 niveaux : RDC : 2 chambres de 12.50m2 environ, un salon/séour, une cuisine aménagée et équipée, WC séparé. étage : 5 chambres de 12.50m2 environ, une salle de bain, WC. Sous-sol : 83m2, une buanderie, un atelier, un espace de stockage, plafond à plus de 2m. Une terrasse / balcon de plus de 50m2 exposée plein ouest vous offre une vue magnfique sur votre jardin sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de 2010m2, au bord de la rivière et rempli d'arbres fruitiers. Un double garage de 35m2 pour vos véhicules et un porche viendront compléter ce bien. Belle opportunité à saisir, prenons rdv pour visiter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.