Sainte-Terre – Maison en pierre de 218 m² – 4 à 6 chambres – Garage de 80 m² – Terrain de 1 300 m² De l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située à Sainte-Terre, à seulement 15 minutes de Saint-Émilion et 20 minutes de Libourne, cette grande maison en pierre offre 218 m² habitables, sur une parcelle d'environ 1 300 m². Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! Le rez-de-chaussée propose notamment une spacieuse cuisine de 34 m², un salon de 32 m² avec insert, un second séjour, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC. De quoi imaginer différentes organisations selon vos envies et vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions, une salle d'eau et deux pièces supplémentaires à aménager, dont une pièce brute d'environ 23 m². La configuration de la maison permet ainsi d'envisager jusqu'à six chambres, selon les aménagements réalisés. Et ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d'un garage d'environ 80 m² avec un étage, offrant de beaux volumes supplémentaires pour du stockage, un atelier ou d'autres projets. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1 300 m² complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ainsi que des travaux de rénovation et de finition à l'intérieur. Une maison destinée aux acquéreurs qui souhaitent profiter de grands espaces et les aménager à leur goût. Une propriété qui offre avant tout de la place, du caractère et de multiples possibilités ! Chers confrères, chères consœurs, je suis ouverte au partage d'affaires. N'hésitez pas à me contacter. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.