MAISON À SAOU - DRÔME Dans un cadre privilégié à Saou, cette maison traditionnelle localisé stratégiquement entre nature et commodités, développe environ 204 m² habitables au cœur d’un vaste terrain arboré de 2185 m², agrémenté d’une piscine et bénéficiant d’une vue sur le relief environnant avec exposition traversante. La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’un studio indépendant d’environ 40m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Ce logement indépendant comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par la cuisine équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC. La maison est équipée d’un chauffage gaz et un poêle à bois. À l’extérieur, les prestations viennent compléter l’ensemble : une piscine de 8m X 3m, deux terrasses un atelier, et une pièce qui sert actuellement comme cuisine professionnelle et qui pourra être utilisé à la convenance des futurs propriétaires Idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et accueil indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.