SARLAT – MAISON 194 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – VUE SUR SARLAT – TERRAIN 3 200 M² RARE À SARLAT ! Maison familiale avec piscine et vue sur la cité, à proximité du centre-ville. Vous rêvez d'une maison avec de beaux volumes, du terrain, une piscine et une vue exceptionnelle sur Sarlat ? Découvrez cette propriété d'environ 194 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 200 m², située dans un secteur résidentiel recherché. 🏡 UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un superbe parquet en châtaignier, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un agréable coin bibliothèque complètent ce niveau. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et une entrée indépendante. Un garage double complète l'ensemble. 🌳 UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain d'environ 3 200 m² offre un environnement verdoyant et agréable. Vous profiterez de deux terrasses, dont l'une bénéficie d'une vue plongeante sur Sarlat, idéale pour admirer la cité et profiter pleinement des soirées d'été. La piscine au sel complète parfaitement cet espace extérieur et offre un véritable lieu de détente en famille ou entre amis. ❤️ LES ATOUTS 194 m² habitables 5 chambres + bureau Terrain 3 200 m² Piscine au sel Vue sur Sarlat 2 terrasses Grand salon avec parquet châtaignier Belle hauteur sous plafond Cuisine équipée Garage 2 voitures Entrée indépendante Secteur résidentiel recherché Proximité centre-ville et commerces 📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profiter du calme et de l'espace tout en étant à proximité de Sarlat et de ses commerces est l'un des véritables atouts de cette propriété. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou une propriété offrant un potentiel d'accueil, cette maison mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.