Ensemble immobilier avec une belle rentabilité : Maison de 157m2 actuellement louée en tant que Bureau jusque Mai et dépendance de 240m2 divisée en 4 garages de 60m2 . Implantée sur un terrain agréable de 764m2 au coeur du village de SIGNY LE PETIT et de toutes commodités recherchées, cette habitation peut tout aussi bien redevenir une spacieuse maison familiale avec ses 5 chambres ou être optimisée dans le cadre d'un projet locatif. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais la base est saine et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre stratégie. Son atout majeur:Une dépendance exceptionnelle de 240m2 répartie en 4 garages,boxes indépendants. des espaces polyvalents pouvant accueillir véhicules,matériel professionnel,atelier,stockage ou activité artisanale.. Cuisine,séjour de 30m2 ,salle d'eau,WC,bureau,buanderie,5 chambres, garage Chauffage Fuel,électricité, huisseries(+/- 10ANS ) ,tout à l'égout . TF 900 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.