SORE 40 - Maison T8 198m² - Environ 4 500m² de terrain divisible/ constructible Dans le charmant village de Sore, cette maison 8 pièces des années 50 a été minutieusement rénovée pour un confort moderne, dynamique et optimal. Développée sur 198 m² avec un étage, elle s'ouvre sur un triple salon d'environ 43m² , lumineux à souhait. Ce dernier dessert une cuisine SNAIDERO de haute qualité tout équipée pour rendre les activités culinaire le plus agréable possible; une suite parentale d'environ 23m² , une buanderie et une chambre supplémentaire viennent compléter le Rez-de-chaussée. A NOTER : la seconde chambre possède deux accès, un attenant à la maison et un second menant sur l'extérieur accordant un énorme potentiel de bureau pour mener une activité à la maison. A l'étage, la maison dévoile 4 belles chambres spacieuse ; une salle de bain coocooning , 1WC et une pièce secrète qui comblent idéalement les premières pièces! Une pompe à chaleur Air/Eau s'occupe aisément du confort de chaque pièces et de vos bains relaxant. Peu énergivore, les diagnostics présentent un DPE A GES A L'extérieur n'est pas en reste, grâce à ses 4 481 m² de terrain divisible/constructible (plans existants) où nous retrouvons : -un garage d'environ 30m² attenant à une dépendance à rafraichir d'environ 50m² ; - une piscine d'environ 18m³ AVEC sécurités enfant normées; -un atelier semi-ouvert d'environ 50m²; - trois places de parking; - un forage et pour couronné le tout, aucun soucis d'assainissement car la maison est en tout à l'égout ! Tout coïncide vraiment vers la propriété idéale pour tout projet , familiale et/ou professionnels ! Des informations? Une visite? Faites moi signe ! Chères consoeurs & Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet ! En vous souhaitant une belle journée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.