Sorgues centre historique — Maison de 240 m² avec cour de 130 m², garage et greniers — 6 chambres à réinventer En plein cœur historique de Sorgues, tous les commerces et services se rejoignent à pied. Une maison de centre-ville qui offre ce qu'on n'y trouve presque jamais : de l'espace, dedans comme dehors. — 240 m² habitables, 10 pièces — 6 chambres — 1 salle de bain et 2 salles d'eau — Cour d'environ 130 m² en plein centre-ville — Grand garage — Greniers aménageables — Cuisine séparée — Carreaux de ciment anciens et cour pavée de galets — Rénovation à prévoir Passer la porte de cette maison, c'est découvrir un vrai volume de vie au milieu de la ville. Au sol, des carreaux de ciment anciens rappellent le caractère de la maison d'origine. À l'extérieur, une cour d'environ 130 m² pavée de galets crée un espace rare en centre historique : un lieu pour les repas d'été, les enfants, un potager ou simplement un endroit à soi, au calme, à quelques pas de tout. Avec 6 chambres et trois pièces d'eau, la maison accueille sans difficulté une grande famille ou une vie à plusieurs générations. Le grand garage règle la question du stationnement en centre-ville. Les greniers aménageables offrent encore de la marge pour agrandir plus tard. La maison est à rénover, et c'est là tout son intérêt. Son prix laisse un vrai budget pour la remettre au goût du jour et améliorer sa performance énergétique, avec la liberté de redessiner les espaces selon votre projet. Pour un investisseur, le nombre de pièces et les volumes ouvrent plusieurs pistes de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.