Maison de charme au cœur de Sucy-en-Brie – 150 m² – Terrain de 895 m² Et si votre prochaine adresse se trouvait au cœur de Sucy-en-Brie, dans une rue recherchée, à quelques pas de la vie du centre-ville ? Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme d’environ 150 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 895 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle pièce de vie d’environ 28 m², agrémentée d’un poêle, s’articule harmonieusement autour d’un espace salon et d’un espace salle à manger, créant un lieu convivial où recevoir famille et amis. La grande cuisine dinatoire d’environ 25 m², véritable cœur de la maison, offre un espace généreux et chaleureux, idéal pour partager les repas et profiter pleinement des moments du quotidien. Une chambre complète également ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparés. Son accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de la lumière et de la nature, avec une agréable sensation de vie dedans-dehors. À l’étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace créatif. Une salle de bains avec douche et WC vient compléter cet espace nuit. Au sous-sol, la maison révèle encore de belles surprises avec une chaufferie-buanderie, deux pièces supplémentaires, une agréable pièce aménagée en espace détente donnant de plain pied sur le jardin, ainsi qu’une cave à vin. Des espaces particulièrement appréciables pour créer du rangement, un atelier, un espace loisirs ou répondre aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec une bonne performance énergétique. À l’extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin arboré de 895 m², véritable écrin de verdure au cœur de la ville. La terrasse invite aux déjeuners en extérieur, aux soirées d’été et aux moments de détente. Ce bel espace extérieur offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : créer différents espaces de détente, aménager un potager, imaginer un espace de jeux pour les enfants, installer un coin repas ou encore créer plusieurs petits espaces intimistes pour profiter pleinement du jardin au fil des saisons. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison rare, pleine de charme et de caractère, qui offre de beaux volumes, de nombreux espaces et un environnement privilégié en plein centre-ville de Sucy-en-Brie. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, d’un grand jardin et de la proximité immédiate de toutes les commodités. Très bonne sectorisation scolaire. 📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous laisser séduire par son atmosphère et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.