Maison atypique – Grands volumes – Travaux en cours – TERRASSON-LA-VILLEDIEU 📍 Située à Terrasson-la-Villedieu, à deux pas des commodités, cette maison atypique sur trois niveaux offre une belle surface habitable et un fort potentiel d’aménagement. 🔹 Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, Un accès direct à la terrasse, Double garage. Au premier étage : Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, Une deuxième cuisine, De beaux volumes à redistribuer selon vos besoins. Au deuxième étage : Une spacieuse chambre parentale, Un dressing de 16 m², Possibilité de créer une salle d’eau ou salle de bain. 🔧 Les + techniques : Électricité refaite en 2022 Deux chaudières gaz (1990 et 2022), entretien annuel réalisé Travaux de rénovation en cours (postes techniques effectués, finitions à prévoir) Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative, idéal pour une grande famille ou un projet locatif 📐 Caractéristiques : DPE : C GES : C Double accès possible, idéal pour créer deux logements ou une activité indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.