-- Entre charme et verdure pour cette paisible maison familiale à 1h de Paris avec 4 chambres, dépendance, garages et jardin !! -- Superbe prestation pour cette magnifique maison individuelle vivable de PLAIN-PIED d'une superficie de 209m2 (242m2 au sol) proche des toutes les commodités (école à 5min, commerces et gare de Creil à 10min desservant Paris Nord en 25min et qui accueillera le TGV ROISSY-PICARDIE fin 2026). L'agencement est parfait par la disposition et les volumes de chaque pièce : * Au RdC : Un sas d'entrée, un espace de vie totalement ouvert de 60m2 agencé en salon, salle à manger, coin bar et cuisine ouverte équipée/aménagée. Une buanderie pratique ainsi qu'une véranda très cosy et intime permet des moments relaxants. La cheminée à insert diffuse une chaleur agréable et permet des économies d'énergie. De plus, la chambre parentale de 21m2 lumineuse avec sa propre salle d'eau et le wc séparé permettent de rendre la maison vivable de PLAIN-PIED ! * Au 1er étage : grand palier aménagé en salon, 3 grandes chambres de 14m2, 16m2 et 17m2 dont deux ont leurs propres balcons, un dressing de 10m2 (pouvant faire office de 5ème chambre) et une SdB avec baignoire, douche et double vasque. * À l'extérieur : magnifique jardin fleuri et piscinable, garage de 36m2, allée pouvant accueillir 4 véhicules, terrasses sur l'avant de 25m2 et sur l'arrière de 50m2 avec une pergola, bassin à poissons, abri de jardin, une dépendance de 22m2 isolée, avec l'électricité, son propre poêle à bois et son grenier permettant un maximum de stockage. Les ATOUTS : * Vivable de PLAIN-PIED sans aucun travaux à prévoir * Beaux volumes avec 4 chambres + dépendance pour télétravailler * En retrait de rue et à l'abri des regards avec son jardin verdoyant * DPE en C avec cheminée à insert pour des économies d'énergie Contactez-moi rapidement, cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.