MAISON FAMILIALE -  8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 690 M² - TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 8 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur la terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une seconde cuisine, pouvant laisser envisager différents usages selon les besoins. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une seconde salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un atelier vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur une parcelle de 690 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition et piscinable, cette maison dispose de nombreux atouts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. SES ATOUTS : Maison familiale lumineuse offrant de belles possibilités, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du bois, des commerces, des transports et des écoles. Informations pratiques Groupe scolaire privé Sophie BARAT, Maternelle et primaire Estienne d'Orves (Public), Collège Jean Moulin (Public).A proximité Tramway et Bus 294 et 196 pour rejoindre le RER B Antony, Massy Palaiseau ou Chatillon-Montrouge, centre-ville à 10 mins à pied. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.