Maison familiale 150m² – 5 chambres – Jardin de 648 m² Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes et une surface de 152 m² au sol. (138 m² habitables et 251 m² avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 648 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale, qui apporte luminosité et caractère à la maison. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour traversant de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée complète cet espace de vie convivial (ouverture possible). Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une seconde chambre et de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier avec mezzanine de plus de 12 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace sport. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec son double garage de près de 45 m², une grande pièce polyvalente de 25 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un potager et d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en complément du garage. Les plus : Double vitrage Volets roulants électriques Chaudière gaz Frisquet à condensation (moins de 10 ans) 5 chambres Double garage Grand terrain de 648 m² Sous-sol fonctionnel et nombreux espaces de rangement Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.