Maison avec dépendance – 150 m² + 65 m² – Terrain arboré Cette maison datant de 1890 rénovée, offre environ 150 m² habitables sur une parcelle arborée. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau avec accès extérieur, une pièce polyvalente ainsi qu’un cellier. À l’étage, une salle d’eau, un dressing et quatre pièces modulables permettent d’aménager chambres, bureau ou salle de jeux selon les besoins. Un sous-sol total complète l’ensemble (rangement, atelier, chaufferie). La propriété dispose également d’une dépendance de 65 m², aménagée en 3 pièces, et adaptée à un espace professionnel (bureau, showroom) ou un projet complémentaire. Le jardin arboré dispose d'un abri et d'un garage ainsi qu'une dalle permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Proche de la gare de Villeneuve Saint Georges RER D et des commodités. Un bien offrant volumes et potentiel, adapté à un projet familial. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.