Maison de campagne avec piscine et parc paysager – Les Bordes, à proximité de Villeneuve-sur-Yonne Je vous propose de découvrir cette magnifique maison de campagne de 265 m², située à Les Bordes, à proximité de Villeneuve-sur-Yonne, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d’un parc paysager de 3205 m². Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un vaste salon chaleureux, une cuisine spacieuse et une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, une piscine et un superbe parc arboré permettent de profiter pleinement du calme et de la nature. La terrasse exposée plein sud vient compléter agréablement les espaces de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de sublimer cette belle demeure selon vos envies. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.