A VENDRE - CENTRE DE VOLX - OPPORTUNITE RARE : Venez découvrir cette maison de 166m2 environ , répartie en 3 appartements indépendants, dont l'habitation principale fait 98m2. Elle est située dans un quartier calme et recherché de Volx, et dispose d'une dépendance de 36m2 à aménager. L'habitation principale de 98 m² se trouve au premier étage, elle est composée d'un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et une grande terrasse. Elle dispose d'une cheminée et d'un chauffage central avec chaudière au gaz. Au rez-de-chaussée se trouvent deux T2 indépendants de 35 et 40 m2, composés chacun d'un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, et une buanderie. Le tout est complété par un atelier de 36m2 offrant différentes possibilités d'optimisation : il peut être aménagée en quatrième appartement, servir d’agrandissement pour un des appartements existant, être utilisé pour du stockage ou comme local pour une profession libérale. A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec de beaux fruitiers, de nombreuses terrasses et un coin barbecue convivial. Le terrain de 937m2 est piscinable et dispose de l'eau du canal. La maison a été rénovée récemment et est très bien entretenue. Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau, d'électricité et d'un système de chauffage indépendant. La maison est idéalement placée dans le village Volx, dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles à pieds. Elle représente un investissement serein dans un cadre de vie agréable, offrant de nombreuses possibilités, que vous soyez en recherche d'une grande maison de famille ou d'un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.