Maison d’architecte des années 1990, idéalement située en plein cœur de Yerres. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa lumière traversante omniprésente et son cadre de vie unique. Le Rez-de-chaussée : Une entrée mène à la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², qui séduit immédiatement par l'impressionnante hauteur de son toit cathédrale et sa cheminée. Dans son prolongement, l'espace repas et la cuisine aménagée s'ouvrent de plain-pied sur la grande terrasse et le jardin. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un cabinet de toilettes indépendant. Le Premier Étage : Une grande mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour la lecture, le coin TV et un espace bureau. Elle dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des WC. Le Sous-sol total parfaitement agencé, accessible depuis le Rez-de-chaussée : Un espace indépendant comprenant une pièce actuellement aménagée en petit salon, une salle d'eau, une grande salle de jeux de 84m2, une buanderie, un atelier, une cave à vin et un double garage de 59m2. Une grande terrasse ensoleillée et un agréable jardin entourent la maison, parfaits pour les moments de détente en famille. Une maison d'architecte, alliant espace et luminosité à proximité des commerces du centre-ville À visiter sans tarder ! Commerces à 500m, Écoles 600m, cinema et théâtre à 800m, Gare RER À 2km, Bus et parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Strack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 449659036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.