Exclusivité Andrézieux Bouthéon. À proximité immédiate du golf et des étangs,venez découvrir cette jolie maison de 200m2 habitables comprenant un studio PMR attenant de 47m2 neuf, le tout, implanté sur son terrain plat de 4620m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine semi ouverte sur grand séjour/salle à manger,un salon séparé,une chambre et une salle d'eau. À l' étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Quant au studio,il se compose d'une vaste cuisine,d'un espace nuit/séjour et d'une belle salle d'eau/buanderie. Fenêtres pvc double vitrage,volets roulants électriques. Chauffage assuré par chaudière gaz+ PAC, présence de panneaux photovoltaïques. Un carport pour camping car est également présent. Côté extérieur ,un parc de plus de 4500m2 entièrement clôt, une superbe piscine 12x5m et son dôme à ouverture électrique ,seront idéaux pour recevoir vos convives et profiter de belles soirées estivales. Alors!? Envie de découvrir davantage cette maison? Ne tardez pas.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.