* DEMEURE DE CARACTÈRE , ENTRE ÉLÉGANCE , VOLUMES ET SAVOIR-FAIRE * À Athis-Mons ( grand-paris ) , découvrez cette remarquable demeure de caractère d'environ 267 m ² / utile , où l’élégance architecturale, la générosité des volumes et le raffinement des espaces composent un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 963 m ², véritable témoignage d’une conception de qualité, réalisée par les Compagnons, dans le respect d’un savoir-faire artisanal et d’une exigence de construction ( Entièrement rénovée, elle déploie ses généreux volumes sur trois niveaux et offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel ) - Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par un spectaculaire « quadruple séjour de plus de 60 m ² » agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Sa belle hauteur sous plafond et son style intérieure sont sublimées par une élégante coursive en mezzanine, desservant les espaces de l’étage et offrant une perspective remarquable sur la pièce de réception. - Ce premier niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agrémentée notamment d’une cave à vin, communique harmonieusement avec la salle à manger et l’extérieure , créant un espace convivial , où les dimensions dialoguent naturellement. - À l’étage, la coursive distribue un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale d’environ 25 m ². Deux dressings, une salle de bain et une salle d’eau viennent parfaire cet espace dédié à l’intimité et au confort de chacun. - En rez-de-cour , elle révèle encore de beaux espaces complémentaires : buanderie, chaufferie, cave et un espace polyvalent aménagé en salle de sport ou ( une authentique salle de cinéma privée ) « DES EXTÉRIEURS PENSÉS COMME UNE INVITATION À L’ART DE VIVRE » À l’extérieur ; Un véritable écrin et jardin paysager dédié à la détente , deux superbes terrasses aménagées, aux atmosphères complémentaires, accueillent la piscine chauffée (6 x 5 m ) & pool house, prolonge cette invitation à profiter pleinement des beaux jours. - Un garage d’environ 32 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l’avant viennent compléter les prestations. - Côté équipements, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible, d’une cheminée à foyer ouvert, de la fibre optique, d’un système d’alarme et de vidéo-surveillance ainsi que d’un portail sécurisé. Situation privilégiée aux portes de paris permettant de rejoindre aisément les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes de circulation. L’aéroport de Paris-Orly est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Une demeure pour ceux qui recherchent " bien plus " et une véritable identité ( par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes, son architecture intérieure et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés ) Pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant en famille . ( Certaines propriétés ne se racontent pas entièrement en quelques photographies. Elles méritent une découverte ) * Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée, je vous invite à me contacter à votre guise * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.