À VENDRE – Ensemble Immobilier à Aulnay-sur-Iton Opportunité idéale pour investisseur ou résidence familiale modulable, ensemble situé à Aulnay-sur-Iton, dans un environnement calme et verdoyant. Composition du bien : Un appartement T3 : lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un locatif. Une maison à rénover offrant du potentiel (divisible en deux logements) : Un F2 Un F3 Parfait pour un projet d’investissement locatif, ou pour accueillir plusieurs générations. Atouts supplémentaires : Tout-à-l’égout, Chauffage économique par pompe à chaleur, fibre optique, Cave, Dépendances (atelier, espace de rangement.) Localisation : Aulnay-sur-Iton, village agréable à proximité d'Évreux, se situant à quelques minutes de La Bonneville sur Iton ou toutes les commodités y sont présentes. Fort potentiel : que ce soit pour de l’habitation personnelle, un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.