Belle propriété familiale à Bédarrides – 212 m² habitables sur 1 778 m² de terrain À quelques minutes du village, cette propriété familiale baignée de lumière s’ouvre sur un parc paysager. Elle offre de beaux espaces de vie. La maison principale – 9 pièces Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée indépendante • Salle à manger avec poêle à bois • Salon avec cheminée • 2 chambres, dont une avec accès indépendant (idéal chambre d’hôtes ou activité professionnelle) • Bureau • Buanderie • Salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque • Véranda de 34 m², véritable pièce de vie utilisable en toute saison À l’étage : • 2 chambres, dont une avec point d’eau et balcon • Mezzanine avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer une 5ᵉ chambre) Un extérieur exceptionnel Coup de cœur assuré pour la cabane dans les arbres : un lieu atypique avec points d’eau, salle d’eau et terrasse offrant une vue imprenable sur le Géant de Provence, le Mont Ventoux. La propriété dispose également : • D’une piscine avec abri découvrable • D’un spa • D’une cuisine d’été • D’un bassin japonais apportant sérénité et harmonie Prestations techniques de qualité • Pompe à chaleur & chauffage bois • Climatisation au rez de chaussé. • Ventilateur destratificateur (été/hiver) • Installation photovoltaïque (autoconsommation + revente) • Forage d’eau potable • Phytoépurassions autonome • Isolation récente (2025) • Menuiseries aluminium et PVC double vitrage • Volets bois et roulants motorisés Accès & stationnement • Garage • Carport 4 véhicules • Portail automatisé Située en impasse, cette propriété confidentielle garantit calme et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.