Située au cœur de la commune de Cantin, cette maison individuelle semi plain-pied offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Anciennement maison témoin puis utilisée comme bureaux, chaque pièce est aujourd’hui configurée en espace de travail, mais la distribution permet facilement de se projeter dans une transformation en maison familiale ou en cabinet médical/libéral par exemple. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvert sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, offrant un bel espace nuit pour une grande famille ou des possibilités d’agencement professionnel. Le sous-sol complet, d’environ 100 m², dispose actuellement de trois bureaux et d’un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, un jardin agréable vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à six voitures. La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers majeurs et à moins de 15 minutes de Douai. Ce positionnement stratégique renforce son intérêt pour un projet résidentiel ou l’installation d’une activité professionnelle (cabinet médical, professions libérales, etc.) En résumé : un bien polyvalent, à fort potentiel, à adapter selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur de Cantin. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.