CHARME DE LA PIERRE, BEAUX VOLUMES ET DÉPENDANCES Sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, venez découvrir cette belle maison en pierre offrant de généreux volumes, plusieurs suites ainsi que de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison principale dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Elle se compose d’un bureau, d’un vaste salon ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, une arrière-cuisine avec chaufferie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire. À l’extérieur, les dépendances apportent un véritable atout à la propriété. L’une d’elles, entièrement réhabilitée, dispose d’une chambre avec salle d’eau et WC. Dans son prolongement, une très belle pièce agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu’une seconde pièce à l’étage offrent de nombreuses possibilités selon vos envies : espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, atelier ou lieu de loisirs. Le parc arboré invite à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Une autre dépendance, comprenant un atelier et une partie ouverte, complète l’ensemble. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et le cachet de la pierre. Un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.