ENSEMBLE IMMOBILIER - FORT POTENTIEL - LONGÈRE + GRANGE A proximité immédiate de Chantonnay, tout en étant au calme de tout voisinage, venez découvrir cette longère et cette grange, pleines de charmes, de possibilités, et qui sauront être le coeur de vos projets de rénovation. La longère comprend à l'heure actuelle 2 logements. Le premier logement dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'une arrière cuisine. A l'étage, on retrouve un pallier, une chambre avec salle d'eau et une autre pièce. Le second logement comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau, et à l'étage un spacieux dortoir. Il est à noter que 2 espaces attenant (grande cave et atelier), pourront vous permettre d'imaginer de multiples projets. La grange, d'une surface de plus de 360m2, est classée au PLU comme pouvant changer de destination, une aubaine pour les férus de rénovation, les porteurs de projets imaginant celle-ci au coeur d'un ensemble calme et verdoyant. Des dépendances attenantes à la grange peuvent permettre d'agrandir sa surface éventuelle, et d'augmenter son charme et son potentiel. Une autre petite dépendance, ancienne écurie, est aussi présente sur l'ensemble de terrain, de plus de 12 000m2, laissant imaginer de multiples destinations à celui-ci, en fonction de vos projets. Animaux, potager, espaces de détentes aménagés, tout cela pourra se mélanger sur cet ensemble, avec de l'espace pour tout le monde. A noter que l'ensemble nécessite de gros travaux de rénovation, pouvant faire naître un merveilleux ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.