Maison contemporaine plain-pied – Piscine – Charron (17230) Exclusivité – Maison de style rétais, construite en 2011, 222 m² habitables. Terrain clos de 1 095 m² sans vis-à-vis. Intérieur : Vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d’eau) Bureau (5e chambre possible) 2 salle d’eau, 3 WC Cellier Garage attenant Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques Extérieur : Piscine chauffée 9,5 x 4 m Terrasse ensoleillée Cuisine d’été sous préau Atelier, local technique Cour pour plusieurs véhicules Emplacement : Commerces et écoles à proximité 15 min de La Rochelle 15 min de l’île de Ré Accès rapide A83 Maison rare sur le secteur. Parfait état. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.