🏛️ DEMEURE DE CARACTÈRE XVIIe SIÈCLE — CHARME FRANÇAIS AUTHENTIQUE 230 m² habitables sur 442 m² de terrain clos, exposition plein Sud. Cette maison du XVIIe siècle a traversé les siècles sans perdre son âme. Boiseries sculptées, moulures et dallages d'origine. Toiture et charpente en bon état. 4 chambres, 2 salons, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, cellier. 2 salles de bain, 3 WC. Terrasse, jardin clos, 2 caves, 2 abris de jardin. Stationnement dans la cour. Grenier aménageable de plus de 140 m² : fort potentiel chambres d'hôtes ou gîte. Fibre optique et tout-à-l'égout raccordés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.