CONFLANS-SAINTE-HONORINE - Péniche / Loft - de 282M² Et si vous donniez vie à un lieu de vie hors du commun ? Amarrée à Conflans-Sainte-Honorine, cette péniche offre une opportunité rare pour les amoureux de l’univers fluvial et les passionnés de projets singuliers. Construite en 1920, cette péniche de 45,17 mètres de long sur 6,55 mètres de large développe environ 282 m² habitables, avec des volumes généreux et une configuration qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès la découverte des lieux, on est séduit par l’esprit loft de ses espaces de vie. Le salon supérieur d’environ 62 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres environ, prolongé par une cuisine américaine et une véranda de 18 m², constitue un bel espace de convivialité, propice aux moments de partage. Un salon inférieur de 86 m², agrémenté d’un patio, offre un second univers à imaginer selon vos envies. La péniche dispose également d’un studio marinier d'une vingtaine de mètres carrés, de quatre chambres aux surfaces confortables, de plusieurs espaces sanitaires, d’une arrière-cuisine, d’espaces techniques et de terrasses. Un véritable terrain d’expression pour un projet de vie original, avec la possibilité de repenser les volumes, de moderniser les équipements et de créer un intérieur à votre image, tout en préservant le caractère et l’architecture atypique de ce bateau. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, la plomberie et le chauffage. Ce projet s’adressera donc particulièrement à des acquéreurs désireux de s’investir dans la rénovation et de révéler tout le potentiel de ce lieu singulier. Côté technique, le bateau dispose d’un emplacement en règle sur le domaine public, et d’expertises en règle (CEF valide jusqu’en 2031). Une opportunité destinée aux amateurs de biens atypiques, prêts à écrire un nouveau chapitre de l’histoire de cette péniche. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.