Maison familiale avec vue panoramique exceptionnelle – Cornas Au cœur des vignes de Cornas, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété offrant une vue imprenable sur la vallée de la Drôme, le massif du Vercors et le château de Crussol. Cette maison familiale d'environ 220 m², parfaitement entretenue, séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de tranquillité. Vous profiterez notamment de 6 chambres, d'une piscine, d'une dépendance, d'un grand garage, d'un terrain paysager de 1 775 m², ainsi que de prestations récentes garantissant un excellent confort de vie : pompe à chaleur installée en 2025, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, isolation performante et DPE B. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate de l'autoroute A7, tout en bénéficiant d'un cadre de vie rare, au calme et au cœur des vignes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité professionnelle, logement indépendant ou projet multigénérationnel. Afin de préserver l'effet de découverte, toutes les prestations ne sont volontairement pas détaillées dans cette annonce. Le dossier complet, les plans, la vidéo de présentation ainsi que des photographies complémentaires sont disponibles sur simple demande. Visites possibles en soirée et le week-end, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.