David Wizo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 170m2 ( 200 m2 au sol ) + annexe de 29m2 habitable sur un terrain de +700 m2 à quelques minutes du RER B Robinson et des commerces de Fontenay-aux-Roses ! Ce bien familial entouré de verdure et au calme absolu offre 5 chambres + un appartement indépendant de 2 pièces . Un bien qui se compose de plain pied d'une entrée , 2 chambres sur jardin avec salle de douche wc , une buanderie , cave et chaufferie récente . Au niveau principal : double séjour lumineux traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse et un jardin de plain pied , belle cuisine , wc séparé . Au dernier étage : une suite parentale avec salle de douche , 2 chambres , salle de bains wc . Pour compléter les caractéristiques de ce bien , vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse , d'un appartement de 2 pièces de 29m2 avec séjour , chambre , kitchenette et salle de douche wc ( pouvant être loué 800€ /mois en airbnb ) Sans oublier un garage pour une voiture et 2 emplacements extérieurs. Si vous recherchez une maison avec du charme , entouré de verdure et au calme absolu , un bien idéal pour une famille avec une sectorisation au Lycée Marie Curie à Sceaux , nous vous proposons une visite sur mesure . Le DPE de cette maison est C grâce à l'isolation des combles et à l'installation d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique . Coté pratique : Centre ville de Fontenay-aux-Roses à 5mn , RER B Robinson à 5 mn en voiture . Aéroport de Orly 18mn , Gare Tgv Massy 20mn . . Pour organiser une visite de ce bien : David Wizo, votre Manager iad Sénior Vidéo du bien , visite virtuelle et plan sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.