Splendide Maison Traditionnelle avec Piscine et Jardin en plein cœur de Fontvieille. Cette magnifique maison traditionnelle , située dans un quartier paisible de Fontvieille, vous invite à découvrir un véritable havre de paix alliant charme, espace et confort. Construite en 1970 et rénovée avec goût, cette demeure d'une surface habitable de 219m² sur un terrain de 951m², ravira les amoureux de l'authenticité et du raffinement. La maison offre a l'étage un appartement avec un vaste espace de vie, comprenant 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée ouverte sur un salon baignée de lumière chaleureux et d'une cheminée de caractère . Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et une douche à l'italienne rénovée avec gout .La maison à des combles aménagées avec une salle de bain et wc (idéal pour des adolescents ) et d'une buanderie. Au rez de chaussé 2 appartements P2 aux entrées indépendantes loués à l'année bonne rentabilité annuel . La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré accueille une piscine 7 par 3.5 au brome rafraîchissante, une terrasse abritée d'une pergola ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage au gaz naturel et le système de ventilation mécanique garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Trois places de parking, un box, une dépendance, offrant ainsi praticité et fonctionnalité au quotidien. Cette maison d'exception, alliant charme traditionnel et commodités contemporaines, est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Fontvieille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.