Dans un écrin de verdure, superbe maison de caractère avec piscine, dépendances et terrain de 13800m². Proche du joli village de Gensac, dans un environnement paisible sans aucun vis à vis, vous serez séduits par cette charmante propriété proposant de vastes et lumineuses pièces de vie. Impeccablement tenue et très chaleureuse elle promet de beaux moments partagés. Rénovée avec beaucoup de goût, elle vous propose en rez de chaussée : - Une entrée - une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier - une salle à manger avec cheminée et carreaux de Gironde, - 2 salons aux parquets chaleureux dont 1 avec poêle à bois - une buanderie - WC Une pièce avec une jolie verrière mène à la salle de sport, complétée par un espace douche et toilette, idéal pour les sorties de piscine ! L'étage est composé d'un vaste palier, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Accès au grenier aménageable dotée d'une magnifique charpente. Les espaces extérieurs sont agréables, arborés et fleuris sans vis à vis. Piscine au sel idéale pour se prélasser avec sa vue sur la campagne. Plusieurs bâtiments tels que grange et garage complètent ce bien amenant des espaces de stockage intéressants. A moins de 5 minutes du village de Gensac avec son école, sa maison de santé et tous ses commerces de proximité. Gare à 10 minutes ( ligne TER Bordeaux /Bergerac). Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.