GRANGES-SUR-AUBE - MAISON - T9 212M² - GARAGE - DEPENDANCES - TERRAIN DE 4684m² Magnifique propriété aux volumes généreux et fort potentiel d'aménagement ! -Le rez-de-chaussée: Espace de vie et de plain-pied Pièce de vie lumineuse de 43m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. Couloir desservant 2 chambres (dont une de 26m²), une salle de bain et un WC indépendant. -L'étage: L'espace nuit idéal pour la famille 5 chambres (11m² en moyenne), un WC indépendant, et un espace de 6,5m² prêt à accueillir une future salle d'eau. -Les extérieurs et dépendances: Un potentiel exceptionnel -Grange de 500m² -Etable de 127m² avec étage (idéal gîte ou extension) -Garage de 42m² -Cave voûtée de 15m² -Poulailler bétonné. Un bien rare offrant de multiples possibilités (famille nombreuse, projet professionnel, gîte, artisanat). A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chassagnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 101148658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.