à GUENROUET, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une bâtisse à rénover à l'énorme potentiel. Le RDC, d'une surface de 120m2 environ se décompose en 4 pièces. Le 1er étage de 120m2 environ également se compose de 5 chambres et 2 bureaux. Le dernier étage , d'une belle hauteur, peut également être aménagé et représente actuellement 86m2 environ. A cela s'ajoutent 2 dépendances : une de 16m2 environ au sol et 16m2 environ de grenier, une 2e de 54m2 environ au sol et 57m2 environ de grenier , pouvant faire office de garages. Le tout peut être réaménagé pour permettre la création de 4 voire 5 appartements. La plupart des ouvertures sont en PVC avec volets roulants. La couverture du bâtiment principal est en bon état et la charpente a été traitée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le bien se trouve à 30mn d'Atlantis, 35 mn de St Nazaire et 15 mn de la gare de Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.