Maison de construction traditionnelle de 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 423 m², située dans un quartier calme à proximité du bourg de Guimaëc. Elle se compose de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine/cellier, deux chambres avec placards, salle de bains avec douche, baignoire et WC, WC indépendant avec lave-mains et garage attenant avec mezzanine. À l'étage : séjour avec coin cuisine aménagé, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Possibilité d'accès indépendant par le garage. Extérieurs : terrain de 1 423 m² sans vis-à-vis, terrasse de 40 m² exposée plein sud, jardin avec espace potager, abri de jardin et stationnement privatif. Prestations : chauffage au sol par géothermie, double vitrage PVC, toiture ardoise, assainissement collectif. Bon état général. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager deux espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mançon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 853928828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.