LA CIOTAT – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À QUELQUES PAS DE LA MER Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à quelques pas des plages de St Jean, des commerces et des commodités, découvrez cette propriété bénéficiant d'une VUE MER et d'un emplacement rare sur le littoral ciotaden. Édifiée sur une parcelle de + de 1000 m², cette villa développe environ 380 m² sur trois niveaux, comprenant une habitation principale aux volumes généreux, plusieurs espaces de vie indépendants et annexes, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure. Ses nombreuses terrasses, ses différentes possibilités d'aménagement et sa configuration singulière offrent un fort potentiel de réinterprétation. !!Importants travaux de rénovation à prévoir!! Une propriété à fort potentiel, idéalement située pour un projet immobilier sur mesure, à proximité immédiate de la mer. Dossier complet, photographies et informations complémentaires sur demande, après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.