Cette belle maison traditionnelle datant de 1900 et entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable au coeur d'un village dynamique et avec toutes commodités. Elle se compose d'un vaste salon lumineux et traversant, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un espace de vie complet en rez-de-chaussée! À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage un espace aménagé d'une chambre supplémentaire et d'un espace de stockage. Elevée sur cave, cette bâtisse dispose d'une partie chaufferie, d'un atelier et d'un accès jardin avec porte PVC et volet roulant électrique. Côté extérieur, un jardin arboré et entretenu vous permettra de profiter d'un espace en toute tranquillité, avec en bonus un coucher de soleil sur la campagne creusoise. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (2017). Chauffage avec chaudière au fioul. Les plus: - Toiture et Menuiseries récentes (rien à prévoir pour plusieurs années) - Plomberie et électricité récente - Raccordement au tout à l'égout. - Dépenses énergétique faible (cf: DPE D). - Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte (chaudière entretenue tous les ans). Clef en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et rien à prévoir. La Courtine: commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et située au cœur du plateau de Millevaches. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes: pompiers et gendarmerie. A 20min d'USSEL - 30min d'AUBUSSON - 1h20 de CLERMONT FERRAND - 1h30 de LIMOGES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.