À Libourne, dans un environnement agréable, cette maison des années 1960 offre 250 m² habitables sur un terrain clos de 1 419 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée lumineuse, un grand salon orienté sud-est, une salle à manger de 32,85 m² avec cheminée, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards et lavabos s'organisent autour d'un vaste palier, complétées par une salle de bains avec espace douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. La propriété dispose également de deux garages, d'une terrasse et d'un balcon. Le chauffage individuel au gaz et les cheminées apportent confort et convivialité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Barbeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 107649345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.