Venez découvrir, au cœur de Loix, cette propriété familiale composée de 2 maisons au charme intemporel. La première propriété est un ancien chai de 115m2, intégralement rénové, composé d’une grande pièce de vie avec salon cathédrale et cheminée, une cuisine équipée indépendante avec sa buanderie. A l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC complètent le bien. La seconde maison, de 115m2 également, est composée de 6 chambres, un salon, 2 WC, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Cette propriété pourra accueillir les amis, les enfants et faire retentir les rires dans le jardin. Rénovation à prévoir sur cette maison. Beaucoup de charme. Le jardin est clos de murs et dispose d’un accès indépendant sur la venelle. Zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1400000 euros. Prix hors honoraires : 1344000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 56000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.