En plein centre-ville, immeuble d'environ 213 m² en LOI CARREZ, comprenant : - au rez-de-chaussée : boutique sur rue comprenant boutique, bureau, hall, pièce avec piscine intérieure à remettre en service, chambre, atelier, cave/chaufferie ; - au 1èr étage : palier, deux chambres ; - au 2ème étage : palier, deux chambres. Ce bien est complété, avec accès indépendant, au 1èr étage : séjour avec mezzanine, cuisine aménagée, salle de bain, palier, dressing, couloir, terrasse. Bien nécessitant des travaux de rénovation. Actuellement aménagé en un seul logement mais possibilité de créer deux logements. Petite copropriété sans charges. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins gare RER D et autoroute A6 à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.