Ensemble immobilier sur un terrain de plus de 3 hectares 1/2 de prairie. La maison principale, habitable de plain-pied, se compose en RDC: - un salon salle à manger d'environ 30m² - une cuisine d'environ 15,6m² - une arrière cuisine d'environ 10m² - un garage d'environ 19m² - une chambre d'environ 13 m² - une salle d'eau d'environ 9m² - un WC à l'étage, on retrouve : - 4 autres chambres, allant de 9 à 14,4m² environ - un WC - une salle d'eau prévue qui n'a jamais été achevée L'ensemble de cette maison est chauffée par un chauffage central au fuel. La seconde maison, pouvant faire office de gîte par exemple est composée de : - une pièce principale avec coin cuisine d'environ 18m² - 2 chambres d'environ 9m² -une salle d'eau d'environ 3.5m². -un wc et un celier. Chauffage électrique. Un atelier est attenant au gîte d'environ 28m² Un grand hangar de 196m² environ vient compléter ce bien. De multiples projets sont envisageables, tant pour une famille nombreuse, que pour vos projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379900 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.