Maison d’architecte avec piscine, vue dégagée et prestations haut de gamme – Ollioules Le Lançon - Gros Cerveau Située sur les hauteurs d’Ollioules, dans le quartier recherché du Lançon - Gros Cerveau, cette superbe maison d’architecte de 2009 déploie 300 m² habitables (225m2 loi carrez) sur trois niveaux, au cœur d’un terrain paysager de 1 800 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations. L’espace de vie principal de plus de 64 m2 se compose d’une cuisine ouverte conviviale avec un vaste séjour donnant sur la terrasse avec vue mer. Avec sa baie vitrée à galandage sur toute la longueur vous ressentirez un effet dedans / dehors incroyable! Le premier niveau accueille une suite parentale avec une belle terrasse plein Sud et deux autres chambres. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, un espace cinéma, ainsi que d’un espace jeux, d'une salle de sport et d'une cave à vin avec un puit de lumière. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin magnifiquement arboré, une grande terrasse, un balcon, un terrain de pétanque, un jacuzzi et une immense piscine créent une atmosphère de détente absolue, digne d’un véritable parc privé. Exposée plein sud, la maison profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les environs. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un très grand garage de 45 m2 et d’un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété rare, alliant modernité, confort et sérénité, saura séduire les amateurs de biens d’exception. Une visite vous permettra d’en mesurer tout le potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.