Investisseurs, alerte opportunité ! Bien idéalement situé en plein centre de Lomener. Double maison, double potentiel ! Maison 1 (1954 – 95 m² à rafraîchir) Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une pièce de vie, un espace de rangement, WC, salle d’eau récente avec branchement machine à laver, et un accès à un grand garage. À l’étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, plus un accès au grenier. Chauffage au gaz. Maison 2 (1962 – 115 m² à rénover) Au rez-de-chaussée : une chambre, une chaufferie avec douche, un coin cuisine, et un accès garage. À l’étage : vous trouverez une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour , 3 chambres, placard, WC, salle d’eau, et un grenier aménageable. Chauffage au Fioul. Extérieur : Jardin clos de 700m2 , cour avec stationnement facile pour plusieurs véhicules, un garage supplémentaire indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 673000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.