Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant de superbes volumes, idéale pour accueillir une grande famille. Située dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique à proximité immédiate du CHU de la Cavale Blanche, de Thales, du Technopôle, ainsi que des écoles, commerces et lignes de bus. ​L'intérieur, chaleureux et parfaitement entretenu, propose une configuration fonctionnelle pensée pour évoluer avec vos besoins. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour les moments conviviaux, ainsi que sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, particulièrement généreux, se compose de 9 pièces au total, dont 8 chambres lumineuses incluant deux suites parentales avec salles d’eau privatives. Pour un confort optimal au quotidien, vous disposerez d'une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bains et de deux WC indépendants aux étages. ​Côté prestations, la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et économe grâce à des équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire (ECS) solaire, aspiration centralisée, VMC performante et raccordement à la fibre. ​À l'extérieur, le jardin arboré et sa terrasse offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Le bien dispose également de deux garages ainsi que de stationnements privatifs équipés d'une prise de recharge pour véhicule électrique. ​Une opportunité rare sur le marché pour une propriété clé en main. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.